Nemovitosti

Hledáte dostupný startovní byt, chytrou investici nebo útulné bydlení na víkend? Přesně pro vás je připraven tento kompaktní byt 1 + kk o výměře 16 m² v klidné části Benešova nad Ploučnicí. Proč tenhle byt zaujme? Skvělá “startovací” investice : nízká pořizovací cena, rychlá návratnost při pronájmu. Bez nutných rekonstrukcí : byt je ve velmi dobrém stavu, stačí se nastěhovat / pronajímat. Úsporné a pohodlné vytápění : moderní infračervené topné panely zabudované ve stěnách vypadají jako designové obrazy, přitom topí levně a rovnoměrně. Efektivních 16 m² : chytře řešený prostor se zónou na spaní ( nejlepší řešení je koupě patrové postele se stolem pod ní ) , kuchyňským prostorem a koupelnou se sprchovým koutem. Nízké měsíční náklady – ideální pro single bydlení či krátkodobý pronájem. Lokalita – Benešov nad Ploučnicí Vše důležité 5 minut pěšky : supermarket, pošta, lékař, autobusové i vlakové nádraží. Rychlé spojení do Děčína (15 min. vlakem nebo autem) a dál na Ústí nad Labem či Českou Lípu. Příroda Labských pískovců a Českého Švýcarska doslova „za rohem“. Klidné městečko s historickým jádrem, zámkem a kompletní občanskou vybaveností. Dispozice & vybavení Obývací pokoj + kuchyňský kout 12 m² prostor na spaní, TV Koupelna + WC 2,5 m² sprchový kout, bojler Předsíň 1,5 m² vestavná skříň podlahy: plovoucí / dlažba plastová okna, žaluzie kuchyňská linka s dvouplotýnkovou varnou deskou možnost parkování přímo u domu Pro koho je byt ideální? Investora : garsonka v dobrém stavu, nízké náklady, rychlá obsaditelnost. Pracujícího single či studenty jezdící denně do Děčína, Ústí nebo České Lípy. První bydlení : vlastní byt levnější než nájem v okolí. Domluvte si prohlídku Rád vám byt osobně ukážu a zodpovím jakékoli dotazy.

Výjimečná příležitost ke stavbě rodinného domu v jedné z nejklidnějších částí Prahy Nabízíme k prodeji pozemek o celkové výměře 909 m², který se nachází v prestižní a velmi žádané lokalitě Praha 6 – Přední Kopanina. Pozemek leží v ustálené zástavbě rodinných domů a díky své poloze poskytuje vysokou míru soukromí a klidného bydlení. Terén a využití území Pozemek má v horní části přirozený svah, který je pro tuto ulici typický. Všechny okolní domy jsou zde vystavěny na podobném terénu. Dolní část pozemku je již příjemně rovinatá, a tedy velmi dobře využitelná jako zahrada či relaxační zóna. Podle územního plánu je pozemek veden v čistě obytném území (OB), což umožňuje: • stavbu rodinného domu • nízkopodlažní zástavbu • zachování klidného rezidenčního charakteru celé oblasti Důležité: V lokalitě nejsou plánovány žádné nové dopravní tahy ani rozsáhlé developerské projekty místo si tak dlouhodobě drží svůj klid a kvalitu. Inženýrské sítě Veřejné inženýrské sítě se nacházejí v dosahu u přilehlé komunikace, stejně jako u všech okolních novostaveb. Tj. standardní možnost napojení: • elektřina (PRE) • vodovod / kanalizace (PVK/PVS – dle přesného zakreslení u komunikace) • případně možnost moderní alternativy (tepelné čerpadlo, retenční systémy) Přední Kopanina leží v širším perimetru letiště. Letadla jsou v této lokalitě běžná . Jak ale říkají místní: „Na letadla si člověk zvykne tak rychle, že je po pár dnech už vůbec nevnímá.“ A právě díky letišti zůstává tato oblast: • krásně rezidenční • bez přetížené dopravy • s minimem tranzitních aut Lokalita – proč se tu lidem líbí • OC Šestka pár minut autem • rychlé spojení na letiště • 20 minut do centra Prahy • školka, škola, restaurace, hřiště • příroda a cyklostezky přímo od domu • klidné prostředí ideální pro rodiny Domluvte si prohlídku pozemku a přesvěčte se sami .

Představujeme v exkluzivním zastoupení k prodeji výjimečný mezonetový byt v ulici Štíhlách, jednom z nejvyhledávanějších míst Prahy 4. Tenhle dům nenabízí jen běžné byty , ale světlé, prostorné mezonety, které na trhu téměř nenajdete. Možnost přikoupení garážového stání - hned naproti v novostavbě . Dispozice je ideální pro rodiny i náročnější klienty: Spodní patro nabízí velký obývací prostor s kuchyní, koupelnu, samostatné WC, ložnici a dětský pokoj. Včetně vestavěných skříní na míru . Horní patro tvoří menší vstupní chodba a další dětský pokoj / pracovna, takže každá část domácnosti má své soukromí. Lokalita je jeden z největších trumfů. Hned u domu je krásný park plný zeleně, perfektní pro děti, sport i relax. Dopravní dostupnost je skvělá metro, tramvaje i autobusy máte pár minut chůze. Obchody, školy, služby… všechno po ruce. ulice v Štíhlách patří mezi nejpříjemnější místa pro rodinné bydlení na Praze 4. Byt je ideální pro ty, kteří chtějí víc prostoru, klid i výjimečnost. Mezonet v této lokalitě se objevuje na trhu jen zřídka. Tak neváhejte a přijďte se sami přesvědčit .

Prodej bytu 1+1 s garáží – Děčín, Boletice nad Labem V exluzivním zastoupení nabízíme k prodeji světlý byt 1+1 o velikosti 36 m², který se nachází v revitalizovaném panelovém domě v části Děčína – Boletice nad Labem. Součástí prodeje je také prostorná garáž o výměře 27 m², vzdálená přibližně 5 minut chůze od domu. Byt prošel čerstvou úpravou – nové štuky a malba. Dominantou bytu je obývací pokoj o velikosti 21 m². Kuchyň o výměře 4,9 m² navazuje na chodbu a nabízí možnost další modernizace. Koupelna a toaleta jsou v původním umakartovém jádru, vhodné k rekonstrukci podle vlastních představ. Dispozičně byly odděleny novou stěnou, takže je nyní WC zvlášť. Dům prošel kompletní revitalizací: zateplení fasády, plastová okna, nové osobní i nákladní výtahy. Bezpečí domu zajišťuje kamerový systém u vchodu i na patrech. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost – škola, obchod, MHD, parkování, vše v docházkové vzdálenosti. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Garáž je ideální pro automobil, motorku i větší úložné prostory. Výhody nemovitosti • byt 1+1, 36 m² • garáž 27 m² – 5 min chůze • obývací pokoj 21 m² • kuchyň 4,9 m² • nové štuky a malba • koupelna + WC – původní umakartové jádro • dům po revitalizaci, nové výtahy • kamerový systém • nízké měsíční náklady • vhodné pro investory i startovní bydlení Cena: 1 490 000 Kč (byt + garáž)

Prodej rodinného domu v srdci malebných Netvořic – komfort, klid a skvělá občanská vybavenost Nabízíme Vám jedinečnou příležitost ke koupi prostorného a komfortního rodinného domu v obci Netvořice, ležící v krásné krajině nedaleko zámku Konopiště a vodní nádrže Slapy - Technické parametry nemovitosti: Napojení na městský vodovod a veřejnou kanalizaci Elektřina 3x 25 A, tarif D57 (elektrokotel) – měsíční náklady pouze 3 300 Kč Moderní tepelné čerpadlo vzduch–voda značky Master Therm Podlahové topení v kuchyni a koupelně pro maximální komfort Ostatní místnosti vytápěny radiátory Dům je ideálním řešením pro rodinu, která hledá klidné bydlení s výbornou dostupností služeb i přírody. Zahrada ma 1330 m2 - v ideální polovině Občanská vybavenost přímo v obci: Základní a mateřská škola Obvodní lékař a zubař Restaurace Na Radnici a cukrářství Mazzetti Prodejna potravin COOP a večerka Fit studio pro cvičení všech věkových kategorií Autobusové spojení do okolních měst Čerpací stanice, stavebniny, autoservis TJ Sokol Netvořice, fotbalový klub, SDH Netvořice Volný čas a výlety: Milovníci přírody a historie ocení blízkost zámku Konopiště, vyhlídek nad řekou Vltavou a rekreační zóny vodní nádrže Slapy, která nabízí možnosti koupání, vodních sportů i rybaření. Tato nemovitost představuje výjimečné spojení komfortního bydlení, kompletní infrastruktury a krásné přírody Posázaví. Neváhejte a domluvte si prohlídku – váš nový domov čeká právě zde!

Nabízíme ke koupi družstevní byt o dispozici 3+1 s prostorným balkonem, bez výtahu ,nacházející se v klidné a vyhledávané lokalitě Prahy 8 – Kobylisy, v Pohnertově ulici. - Na byt je možné zařídit úvěr v maximální částce 3,5 milionu bez zástavy Byt je v původním stavu, určený k celkové rekonstrukci, což nabízí ideální příležitost přizpůsobit si interiér dle vlastních představ. Užitková plocha bytu je 76 m², k tomu náleží velký balkon orientovaný do klidného vnitrobloku. Byt se nachází ve 4. patře udržovaného panelového domu. Tichá rezidenční čtvrť s množstvím zeleně V blízkosti lesopark Čimický háj a Ďáblický háj – ideální pro relax a sport Výborná dopravní dostupnost: MHD v pěší vzdálenosti, metro C – Kobylisy pár minut Kompletní občanská vybavenost: školy, školky, lékárna, obchody, pošta i restaurace Bezproblémové parkování pro rezidenty Pro koho je byt vhodný: Pro rodinu hledající dostupné bydlení s možností úprav podle svých potřeb Pro investora – zajímavá lokalita s vysokým potenciálem zhodnocení Pro ty, kteří chtějí bydlet v Praze, ale v klidné a zelené části města Investiční potenciál . Lokalita Kobylisy dlouhodobě patří mezi vysoce žádané. Díky kombinaci klidu, skvělé dostupnosti do centra a kvalitní občanské vybavenosti nabízí velmi dobrý předpoklad pro zhodnocení investice. V případě zájmu Vám rádi byt ukážeme