Nemovitosti

Hledáte dostupný startovní byt, chytrou investici nebo útulné bydlení na víkend? Přesně pro vás je připraven tento kompaktní byt 1 + kk o výměře 16 m² v klidné části Benešova nad Ploučnicí. Proč tenhle byt zaujme? Skvělá “startovací” investice : nízká pořizovací cena, rychlá návratnost při pronájmu. Bez nutných rekonstrukcí : byt je ve velmi dobrém stavu, stačí se nastěhovat / pronajímat. Úsporné a pohodlné vytápění : moderní infračervené topné panely zabudované ve stěnách vypadají jako designové obrazy, přitom topí levně a rovnoměrně. Efektivních 16 m² : chytře řešený prostor se zónou na spaní ( nejlepší řešení je koupě patrové postele se stolem pod ní ) , kuchyňským prostorem a koupelnou se sprchovým koutem. Nízké měsíční náklady – ideální pro single bydlení či krátkodobý pronájem. Lokalita – Benešov nad Ploučnicí Vše důležité 5 minut pěšky : supermarket, pošta, lékař, autobusové i vlakové nádraží. Rychlé spojení do Děčína (15 min. vlakem nebo autem) a dál na Ústí nad Labem či Českou Lípu. Příroda Labských pískovců a Českého Švýcarska doslova „za rohem“. Klidné městečko s historickým jádrem, zámkem a kompletní občanskou vybaveností. Dispozice & vybavení Obývací pokoj + kuchyňský kout 12 m² prostor na spaní, TV Koupelna + WC 2,5 m² sprchový kout, bojler Předsíň 1,5 m² vestavná skříň podlahy: plovoucí / dlažba plastová okna, žaluzie kuchyňská linka s dvouplotýnkovou varnou deskou možnost parkování přímo u domu Pro koho je byt ideální? Investora : garsonka v dobrém stavu, nízké náklady, rychlá obsaditelnost. Pracujícího single či studenty jezdící denně do Děčína, Ústí nebo České Lípy. První bydlení : vlastní byt levnější než nájem v okolí. Domluvte si prohlídku Rád vám byt osobně ukážu a zodpovím jakékoli dotazy.

Výjimečná příležitost ke stavbě rodinného domu v jedné z nejklidnějších částí Prahy Nabízíme k prodeji pozemek o celkové výměře 909 m², který se nachází v prestižní a velmi žádané lokalitě Praha 6 – Přední Kopanina. Pozemek leží v ustálené zástavbě rodinných domů a díky své poloze poskytuje vysokou míru soukromí a klidného bydlení. Terén a využití území Pozemek má v horní části přirozený svah, který je pro tuto ulici typický. Všechny okolní domy jsou zde vystavěny na podobném terénu. Dolní část pozemku je již příjemně rovinatá, a tedy velmi dobře využitelná jako zahrada či relaxační zóna. Podle územního plánu je pozemek veden v čistě obytném území (OB), což umožňuje: • stavbu rodinného domu • nízkopodlažní zástavbu • zachování klidného rezidenčního charakteru celé oblasti Důležité: V lokalitě nejsou plánovány žádné nové dopravní tahy ani rozsáhlé developerské projekty místo si tak dlouhodobě drží svůj klid a kvalitu. Inženýrské sítě Veřejné inženýrské sítě se nacházejí v dosahu u přilehlé komunikace, stejně jako u všech okolních novostaveb. Tj. standardní možnost napojení: • elektřina (PRE) • vodovod / kanalizace (PVK/PVS – dle přesného zakreslení u komunikace) • případně možnost moderní alternativy (tepelné čerpadlo, retenční systémy) Přední Kopanina leží v širším perimetru letiště. Letadla jsou v této lokalitě běžná . Jak ale říkají místní: „Na letadla si člověk zvykne tak rychle, že je po pár dnech už vůbec nevnímá.“ A právě díky letišti zůstává tato oblast: • krásně rezidenční • bez přetížené dopravy • s minimem tranzitních aut Lokalita – proč se tu lidem líbí • OC Šestka pár minut autem • rychlé spojení na letiště • 20 minut do centra Prahy • školka, škola, restaurace, hřiště • příroda a cyklostezky přímo od domu • klidné prostředí ideální pro rodiny Domluvte si prohlídku pozemku a přesvěčte se sami .

Mezonet s panoramatickými výhledy nad Prahou -prostor, světlo a soukromí v srdci Krče Existují byty, které splňují očekávání. A pak jsou ty, které je překračují. V exkluzivním zastoupení nabízím výjimečný mezonetový byt situovaný v 11. a 12. patře (z celkových 13) udržovaného panelového domu ve vyhledávané lokalitě Praha 4 - Krč. Tato nemovitost unikátně kombinuje vzdušnost, promyšlenou dispozici a dechberoucí výhledy na panorama Prahy Dispozice a orientace: Byt je rozvržen tak, aby poskytoval maximální komfort i soukromí. •⁠ ⁠Spodní patro (11. p): Zde se nachází srdce domova .Velkorysý obytný prostor s kuchyní a lodžií orientovanou na jih. Dále jsou zde dvě ložnice orientované na sever, což zajišťuje příjemné klima pro spánek. Patro doplňuje koupelna a samostatné WC. •⁠ ⁠Horní patro (12. p): Přístupové patro bytu tvoří vstupní chodba, ze které se schází dolů, a také třetí ložnice, která je ideální jako klidná pracovna nebo pokoj pro hosty. V bytě jsou praktické úložné prostory, které zajišťují vestavěné skříně. Hlavní přednosti bytu: •⁠ ⁠Panoramatický výhled: Díky umístění v nejvyšších patrech se vám z oken otevírá nerušený pohled na město i zelené plochy v okolí. •⁠ ⁠Světlo a prostor: Mezonetové řešení v kombinaci s velkými okny dodává bytu dynamiku, kterou v běžných bytech nenajdete. •⁠ ⁠Zeleň na dosah: Jen pár minut chůze od domu se nachází Krčský les, ideální místo pro sport, relaxaci nebo procházky s rodinou. •⁠ ⁠Parkování: K bytu je možné dokoupit garážové stání v moderní novostavbě přímo naproti domu, což v této lokalitě představuje obrovskou výhodu. Lokalita Prahy 4 nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost do centra. Tento mezonet představuje ideální alternativu pro rodiny nebo klienty, kteří hledají prostor domu s komfortem a výhledy městského bytu. Tak neváhejte a dejte mi vědět , budu se na Vás těšit u prohlídky .